水电、煤气、暖气、电话（宽带）、有线电视、网络、物业管理费等费用是否结清？保留好过户材料？了解收费标准？
维修基金等过户材料？水、电、煤、暖的费用如何收取，是上门代收还是自己去交？煤气的接通情况，是否已经换用了天然气？三表是否出户，位置？
户籍是否迁出？如何潜入户籍？
梨园派出所
地址：梨园镇政府院内
电话：60524838
换锁？
打开电视看一看图像是否清楚，能收视多少台的节目；
了解房子的供电容量？
Part-7
本来以为一切就绪就等按部就班了，没想到老公的户口（需要从学校迁回原籍）上出来问题，在网上查了查，似乎各地的办理手续都还不太一样，这几天老公公司很忙，没时间回家办，只能等到五一再回家办了。
办贷款的事情只能推迟了。
中介的所有费用19850，这个月末要交了，钱是有的，只是还不完全确定是不是一次付清？也不知大家有没有这方面的经验。
待续……
一、申请前的准备工作及办理条件：
（一）办理对象及范围：本市范围
（二）办理条件：符合下列条件之一，且子女年龄在十八周岁以内的，可申请办理《光荣证》。
1、一对夫妻依法生育一个子女后不再生育；
2、再婚夫妻双方再婚前依法累计只生育（包括收养）一个子女，再婚后符合生育第二个子女条件但不再生育的；
3、夫妻生育的第一个子女死亡后，又生育了一个子女，不再生育的；
4、夫妻依法生育了两个子女，其中一个子女死亡，现只有一个子女，书面表示不再生育的；
5、夫妻依法收养一个子女后，书面表示不再生育的。
（三）对特殊情况的规定
1、夫妻双方均为中国内地公民、其中一方户口在本市的，可以办理《光荣证》。
2、女方因出国不在本市的夫妻，可由男方户口所在地办理《光荣证》。
3、女方户口在外省市、男方户口在本市的夫妻，符合办理《光荣证》条件，子女已经在本市入户的，可由男方户口所在地办理《光荣证》，女方应当按本市规定提供各种证明材料，女方凭证在其户口所在地享受各项奖励待遇。
4、生育第一胎为双胞胎或多胞胎的夫妻，不得办理《光荣证》，但在其填写《初育双（多）胞胎夫妇享受独生子女父母奖励费申请书》后可以领取一份独生子女父母奖励费。
5、非婚生育子女的，不得办理《光荣证》。
6、夫妻双方均为公派出国人员的，由其子女户口所在地办理《光荣证》；夫妻双方均为自费出国人员的，在夫妻出国期间，暂不办理《光荣证》。
7、一方为外国人或港、澳、台同胞及华侨，另一方为我市居民的，符合本规定关于领取《光荣证》条件的，可以申请在我市居民一方户口所在地办理《光荣证》，但奖励费只发放我市居民一方。外国人或港、澳、台同胞及华侨在境外还有子女的，其子女合并计入夫妻现有子女数，不得办理本市《光荣证》。
8、按照《中华人民共和国收养法》规定，无配偶的收养子女的，不予办理《光荣证》。
9、夫妻离异或丧偶后、未再婚前，原先办理的《光荣证》继续有效；再婚时，原先办理的《光荣证》无效，应当交回原办证机关；夫妻离异，均未与他人再婚过，这对夫妻又复婚的，《光荣证》有效；夫妻离异后，其中一人与他人再婚，后又离异与前夫（妻）复婚的，如果双方在与他人再婚期间均没有生育（包括收养）过子女，可以重新办理《光荣证》。
10、再婚夫妻，双方各有一个子女，再婚前双方已领取了《光荣证》的，再婚后应交回《光荣证》；此对夫妻如又离异，虽双方各自只有一个子女，但不再办理《光荣证》。
二、申请
（一）提交材料：
应当持本市第一个子女《生育服务证》、子女出生证明、双方身份证明及户籍证明、双方单位（无业人员及农民由户口所在地村、居委会，以下相同）出具的婚育情况证明，到女方户口所在地村、居委会填写《领取〈独生子女父母光荣证〉申请书》（以下简称《申请书》）并双方签字。
（二）注意事项：
1、复印件加盖公章、提交材料的材料使用A4纸。
2、如果提交的申请材料不完整、或有错误，受理部门应一次性告知申请人需要补充或修改的全部内容。
三．申请人需要参与的工作
无
四．办理结果
（一）结果形式：
1 对审定通过的颁发 《独生子女父母光荣证》
2、未通过审核的，书面通知，申请材料退回申办人。
（二）注意事项:
1、完成时限：20个工作日
2、收费标准：本项目不收费
五、便民提示
1、受理机构：本市街道办事处、乡（镇）人民政府人口和计划生育行政部门
2、办公地址：
3、乘车路线：
4、联系电话：
5、监督电话：83970810
6、办公时间：工作日的周一至周五上午8:30-11:00,13:00-17:00
7、网址：http://www.bjfc.gov.cn/
http://eservice.beijing.gov.cn/fwsx/200709/t20070911_242868.htm?Object=blcx
二、申请
（一）申请材料：
1、婴儿出生医院填发的《出生医学证明》；丢失《出生医学证明》的，到原发证医疗机构补办后办理；无《出生医学证明》的，到北京妇幼保健院开具证明后办理；
2、婴儿父亲、母亲的《居民户口簿》、《居民身份证》、《结婚证》；
3、婴儿母亲户口所在地计划生育部门出具的《生育服务证》（随父申报出生登记的，该证需到母亲户口所在地计划生育部门办理迁出手续）；
4、婴儿父母系驻京部队现役军人的，还需提供所在部队团以上政治部门证明及本人身份证件；
5、超计划生育、非婚生婴儿等违反法律法规规定生育的，须持（1）、（2）项证件证明及婴儿母亲或父亲户口所在地计划生育部门开具的《缴纳社会抚养费证明》，非婚生婴儿同时提供亲子鉴定证明并须经派出所所长审批；
6、在港、澳、台及国外出生的婴儿，须持国外或境外医疗机构出具的出生证明原件、复印件及翻译机构出具的出生证明翻译件；我驻外使领馆签发的《中华人民共和国旅行证》或《护照》；婴儿父亲、母亲的《居民户口簿》、《居民身份证》、《结婚证》；《北京市生育服务证》或缴纳社会抚养费证明或区县计生部门出具的同意入户证明。
（二）注意事项：提供的证件、证明材料齐全、真实、有效
三、申请人需要参与的工作
无
四、办理结果
（一）结果形式：及时准确告知申办人办理结果。
（二）注意事项
1、完成时限：手续齐全即时办理（城镇地区派出所户籍接待室每周七天对外办公，农村地区派出所双休日实行预约办事制度）
2、收费标准：不收费
五、便民提示
1、受理机构：（1）婴儿父母常住户口所在地的户籍派出所（2）婴儿父母常住户口所在地为宣武区的办理地点在分局户政大厅（3）婴儿父母常住户口所在地为大兴区兴丰、清源路、林校路、开发区派出所辖区的办理地点为分局户政大厅
2、办公地址：北京市公安局各分县局户籍派出所及宣武、大兴公安分局户政大厅
3、乘车路线：
4、联系电话：市公安局人口处咨询电话：87680101
5、监督电话：
6、办公时间：
7、网址：http://www.bjgaj.gov.cn/
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一、申请前的准备工作及办理条件
1、育龄夫妻生育第一个子女，应当在怀孕前或怀孕后三个月内持结婚证、身份证、户口簿等证明向女方单位申请办理《生育服务证》。《生育服务证》经女方户籍所在地街道、乡镇计生办盖章后方为有效。
2、育龄夫妻符合政策规定，可以再生育一个子女的，应当在怀孕前办理《生育服务证》。育龄夫妻应先向女方单位提出书面申请，经双方单位审批后逐级报女方户籍所在地街乡计生办、区县计生委审批。《生育服务证》经女方户籍所在地区县计生委盖章后方为有效。
二、申请
（一）提交材料
1、生育第一个子女的，应当到女方工作单位（无工作单位的到户籍所在地居民、村民委员会）领取《生育服务证》，填写夫妻双方基本情况后，由双方工作单位（无工作单位的由户籍所在地居民、村民委员会）签署意见并盖章，由女方户籍所在地乡（镇）人民政府、街道办事处审核批准并对《生育服务证》统一登记、编号、加盖公章后，交由当事人保存。
男方为本市户籍，女方为非本市户籍，夫妻双方共同决定在本市领取《生育服务证》的，由男方户籍所在地乡（镇）人民政府、街道办事处办理。
2、申请生育第二个子女的，应当按前项规定填报，经乡（镇）人民政府、街道办事处审核后报区（县）计划生育行政部门或者市计划生育行政部门审批，发给生育第二个子女的《生育服务证》，同时收回生育第一个子女的《生育服务证》。
（二）注意事项：
1、复印件加盖公章、提交材料的材料使用A4纸。
2、如果提交的申请材料不完整、或有错误，受理部门应一次性告知申请人需要补充或修改的全部内容。
三．申请人需要参与的工作
无
四．办理结果
（一）结果形式：
1 对审定通过的颁发 《生育服务证》
2、未通过审核的，书面通知，申请材料退回申办人。
（二）注意事项:
1、完成时限：20个工作日，
2、收费标准：本项目不收费
五、便民提示
1、受理机构：本市街道办事处、乡（镇）人民政府人口和计划生育行政部门
2、办公地址：
3、乘车路线：
4、联系电话：
5、监督电话：83970810
6、办公时间：工作日的周一至周五上午8:30-11:00,13:00-17:00
7、网址：http://www.bjfc.gov.cn/
一、报到手续的办理
1、省内高校未就业毕业生：未就业毕业生登陆“东营市毕业生就业信息网” （http://dys.sdbys.cn/），使用“网上回生源地报到”栏目，按系统提示完成“网上报到”即可,无需到市人事局现场办理。需要落户的毕业生在完成“网上报到”后，应持就业报到证、毕业证书和户口迁移证到现场办理。
2、东营生源的未就业的省外高校毕业生：登陆“东营毕业生就业信息网”注册基本信息后，携带身份证、毕业证、报到证等证件的原件和复印件，办理报到和网上开户手续。
3、已就业毕业生：已就业毕业生先到用人单位报到，由单位统一组织办理报到手续。
二、落户手续的办理
1、落实单位的毕业生：对毕业前落实就业单位的毕业生，公安部门凭《就业报到证》、《毕业证书》、各级毕业生就业主管部门出具的落户介绍信办理落户手续。
2、未落实单位的毕业生：未落实单位的毕业生报到时，由市毕业生就业主管部门出具未尺具落户证明，将户口落在单位所在地派出所。
3、油田生源毕业生：油田生源毕业生持报到证、油田二级单位户籍管理部门出具的同意落户的证明信，由市毕业生就业主管部门出具落户证明，到相应县区公安部门办理落户手续。
三、报到、落户手续办理时间和地点：2008年7月16日－8月15日，在市人才市场（黄河路153号，市交警支队路北
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接下来的日子就是筹钱了。还好，这两年我们两个存了十几万，没用我出马余下的老公就全部搞定了，很是厉害。
当然，在这中间也受了不少打击，特别是他认为会大方借给他钱的那个有钱的哥拒绝他的时候。不管怎么说，后来都凑齐了，当前还余出一部分，以备用。
经过事情还没真正结束，剩下的也就按部就班进行了，说说花的钱吧
首付 19.5万 （包含押金2万）
贷款 60万 （公积金，20年，每月大概3600吧）
中介 19850.00 (居间报酬13850.00，过户服务费3000，贷款服务费3000）
评估费：1 500元
担保费：3000元
工本费 5元
契税 11250.00 ( 评估房价75万的1.5%）
大概就是上面这些数了。
今天刚把首付付了，接下来要办的事情就是，贷款面签了，希望一切都顺利。
就这样一个周过去了，中介电话告诉周日晚上我们可以签合同了。周六跟同部门的同事一起去响水湖长城玩了，那里的长城没有开发，感觉很不错，住了农家院吃了虹鳟鱼，还学会了打麻将。周日下午回来后，实在是累坏了，真想睡一觉，可是没有时间，我赶紧洗澡换好衣服就跟老公一起出发了。
签合同前，我们还有一些细节需要谈，地点定在了房主的房子里。
中介许诺，房价还是79万，而差价1万中介来出，但是房主还希望我们为家电支付几千。其实家电对我们来说一点意义都没有，毕竟购买的时间久了，何况没有那些家电也不太会影响我们的基本生活。最重要的是，我们想能省点就省点吧。如果非要买下，能让我们提前入住也成啊。
房主这次也来了，孙叔的女儿，年龄和我一样大，孩子都好几岁了，很是让我羡慕啊。细节也没必要说了，最终的结果是79.5万基本包含所有的家具家电。这也是我们的极限了，虽然很满意这个房子，但我还是犹豫了，最终还是老公答应了下来，我也很高兴。
下面就该签合同了，很多啊
- 北京市存量房屋买卖合同（荆棘成交版）
- 存量房交易结算资金自行划转声明（交首付的声明，直接转账到房主，中介证明一下）
- 授权委托书（买卖双方 委托中介的说明）
- 居间成交确认书（房价，契税谁付1.5%，居间服务费3%）
- 过户按揭代理合同（续服务费3000，贷款服务费3000）
- 公积金贷款补充协议书
签的过程中有个小插曲，差点结束了这次交易。
本来我和老公打算的是签合同后半个月或1各月内交首付，没想到房主坚持一个周。
房主还是很聪明的，在住房里谈的时候，她曾问过，我们什么时候可以付首付，当时老公说一个周吧，简单一句话她抓住了，坚持认为我们是许诺了一个周。最后没办法，跟有关的朋友家人确认后才又签了那个补充协议。
就此，我们可以确认不久的将来，房子就是我们的了。
看房的时候，房主的爸爸孙叔也在，你很详细的给我们介绍着房子的情况，真的是非常详细。
房主坚持的价格是80万，而且是底线。而我们希望的价格是76万，当然，这个价格是绝对不可能谈下的，所以我们也提出了上线78万。商量了半个多小时吧，最终孙叔，也只许诺79万的房价，不包含家具家电，他是可以决定的。而78万，他是无法决定的，他需要回家和家人商议。中介在中间不断的做着工作，可结果还是这样，我们坚持78万，而他坚持79万。中介也没有办法了，说只要我们真的愿意78万买下这房，为表示诚意，可以先委托中介交一万的定金，这样，价钱应该可以谈到78万。
他的年龄和我父母差不多，感觉真的很实在的一个人，可以说他说的每一句话我基本都相信，而且家里保持的相当不错。
相中了房子，相信中介，相信这位孙叔，相信这个房子，我们两口考虑了一下就答应了，随后也签了协议。
